RE-ACTION rassemble des investisseurs particuliers confrontés à la crise des résidences gérées. Ensemble, nous faisons entendre nos expériences et demandons transparence, dialogue et responsabilité.
RE-ACTION réunit des personnes qui estiment avoir subi les conséquences d’investissements défectueux dans l’immobilier géré. Beaucoup décrivent un conseil qu’elles jugent insuffisant ou inadapté, et, dans certains cas, des informations commerciales qu’elles contestent. Leurs parcours diffèrent, mais elles partagent le sentiment d’un préjudice personnel et patrimonial durable.
Retards ou interruptions de loyers, incertitudes sur les baux, financement qui continue, valeur du bien questionnée : les situations varient d’un investisseur à l’autre, mais les préoccupations se rejoignent. La liquidation judiciaire de Réside Études Seniors en 2024 a marqué un tournant pour de nombreux propriétaires.
« Derrière chaque investissement, il y a une personne, une famille, un projet de vie. »Notre conviction fondatrice
Le collectif a été lancé à l’initiative de trois cabinets d’avocats : GOETHE AVOCATS, GOBERT ET HAMET et LORGEOUX, avec la volonté de structurer une démarche commune face à des pratiques contestées.
Réaction est un collectif réunissant des personnes ayant en commun d’avoir été victimes d’investissements défectueux dans le secteur de l’immobilier géré. Toutes partagent le constat d’avoir été très mal conseillées lors de la souscription de ces opérations et, pour certaines, d’avoir été orientées vers ces investissements au moyen de propos mensongers ou d’informations inexactes.
Au-delà de la diversité des parcours, les membres du collectif se retrouvent autour d’une même réalité : celle d’un préjudice lourd, personnel, patrimonial et durable, né de placements qui ne correspondaient ni aux promesses formulées ni à la sécurité attendue. Cette expérience commune a fait naître une conviction forte : ces situations ne doivent pas être banalisées.
Le collectif Réaction est né à l’initiative de trois cabinets d’avocats — GOETHE AVOCATS, GOBERT ET HAMET et LORGEOUX — qui ont souhaité accompagner et structurer une démarche commune face à des pratiques contestées. Il repose sur une volonté claire : ne pas subir, ne pas accepter l’inacceptable, et agir pour faire évoluer les pratiques du marché.
En se rassemblant, ses membres entendent faire entendre leur voix, défendre leurs droits et contribuer à une prise de conscience plus large sur les dérives qui ont entouré ces investissements.
Chaque année, des particuliers disent avoir subi de lourds préjudices après avoir souscrit des investissements conseillés, parfois présentés à travers leur intérêt fiscal et leur niveau de sécurité supposé. RE-ACTION estime que les difficultés rencontrées révèlent des questions structurelles qui ne peuvent être réduites à une succession de cas isolés. Nous demandons davantage de transparence, l’examen des responsabilités et la reconnaissance des préjudices subis.
Nous demandons une information claire sur les risques, les contrats et les conséquences possibles de ces investissements, notamment lorsque leur intérêt fiscal est mis en avant.
Lorsque les difficultés surviennent, les investisseurs ne doivent pas se retrouver seuls face à des interlocuteurs introuvables ou à des réponses insuffisantes. Les rôles de chaque acteur doivent pouvoir être examinés.
RE-ACTION entend défendre les droits de ses membres, contribuer à la reconnaissance des préjudices subis et rechercher une juste indemnisation lorsque les conditions sont réunies.
Nous dénonçons un système qui, aux yeux de nombreux investisseurs, permet aux profits d’être réalisés lorsque tout va bien, tandis que les particuliers supportent seuls une grande part des conséquences lorsque les opérations échouent. Notre ambition est double : obtenir des réponses et des réparations pour les victimes, et contribuer à faire évoluer durablement les pratiques afin que d’autres épargnants ne connaissent pas les mêmes situations.
Chaque année, des milliers de Français subissent des préjudices lourds à la suite d’investissements qui leur ont été conseillés, souvent sur le fondement d’une incitation fiscale portée ou encouragée par l’État. Ce constat est connu. Pourtant, loin de disparaître, le système perdure et continue même de se développer.
Ces opérations génèrent des profits considérables pour les acteurs du secteur, mais aussi pour de grandes banques françaises qui financent et commercialisent ces acquisitions. En revanche, lorsque les difficultés apparaissent, les responsabilités se diluent. Ceux qui ont vanté les mérites de ces investissements disparaissent, et les établissements bancaires refusent bien souvent d’assumer la moindre souplesse, y compris lorsqu’il s’agit de suspendre les échéances de crédits qu’ils ont eux-mêmes accordés pour financer ces opérations.
Nous dénonçons un marché devenu, pour trop de familles, une véritable machine à sinistres. Les dommages sont connus, répétés, massifs, et pourtant ils continuent d’être traités comme des situations isolées. Cette indifférence ne peut plus durer.
Le collectif Réaction demande une transformation profonde des pratiques de marché afin de mieux protéger les Français. Il entend aussi obtenir la reconnaissance des préjudices subis et la juste indemnisation des victimes. Il est temps de mettre fin aux dérives, d’exiger davantage de responsabilité de la part des professionnels concernés, et de replacer la protection des épargnants et des investisseurs au cœur du système.
Près de 2 000 membres se mobilisent pour rompre l’isolement des victimes d’investissements en immobilier géré et porter une action collective, sur le terrain judiciaire comme dans le débat public.
Les cabinets d’avocats qui accompagnent le collectif ont ciblé les sociétés impliquées dans ces placements. Des mises en demeure d’indemniser ont été adressées, des centaines d’assignations ont été délivrées et plusieurs négociations sont en cours.
Droit · Justice · RéparationNous interpellons les députés et les élus nationaux pour faire entendre les difficultés rencontrées par les victimes et contribuer à faire évoluer le cadre réglementaire.
Dialogue · Évolution du cadre légalNous menons une campagne de presse pour dénoncer les pratiques contestées, rendre visibles les préjudices subis et alerter le public afin que ces situations ne soient plus banalisées.
Presse · Sensibilisation · MobilisationRetrouvez ici les articles publiés au sujet de RE-ACTION, de ses prises de position et des actions du collectif. Des ressources de contexte sur la crise des résidences gérées pourront également compléter cette revue de presse.
Un article consacré aux difficultés rencontrées par les investisseurs réunis au sein de RE-ACTION et aux questions de responsabilité soulevées.
Repères sur la situation de l’exploitant et les inquiétudes des investisseurs, résidents et salariés.
Lire l’article ↗Un point de contexte sur les procédures ouvertes pour plusieurs entités du groupe Réside Études.
Lire l’analyse ↗Dans cet espace, vous retrouverez les articles de presse consacrés au collectif Réaction, à ses actions et aux combats qu’il mène.
Ici, vous lirez les témoignages de personnes qui estiment avoir été victimes d’investissements défectueux dans le secteur de l’immobilier géré. Leurs récits permettront de comprendre les situations vécues, les préjudices allégués et les raisons de leur engagement au sein de RE-ACTION. Chaque témoignage devra être recueilli avec l’accord de son auteur et pourra être anonymisé à sa demande.
Le contexte de l’investissement, les informations reçues et les premières difficultés rencontrées.
Les répercussions sur le quotidien, le patrimoine et les projets personnels de l’investisseur.
Pourquoi rejoindre le collectif et ce que la mobilisation commune peut apporter.
Les emplacements ci-dessus sont des rubriques éditoriales, pas des témoignages réels. Ils seront remplacés par les récits des membres après validation et accord de publication.
Dans cet espace, vous découvrirez les témoignages de victimes d’investissements défectueux dans le secteur de l’immobilier géré. Leurs récits illustrent la réalité des situations vécues, les préjudices subis et la volonté commune de ne plus se taire face à des pratiques qu’elles contestent.
Vous êtes investisseur dans une résidence gérée concernée par ces difficultés ? Rejoignez la dynamique collective, partagez vos questions et contribuez à une information plus claire.
La solidarité commence par un échange.